20坪の住宅を外壁塗装する際の費用相場は「50～80万円程度」です。※ただし、この費用はあくまでも目安ですので、具体的な金額は塗装会社にお見積りください。
外壁塗装では、塗料代から足場代、壁の修繕（コーキング）や高圧洗浄など様々な費用がかかります。20坪の外壁塗装では、主に塗料代（20～40万円程度）と足場代（15～20万円）が大きな費用としてかかります。
本記事では、20坪の住宅で外壁塗装する際の費用相場などについて詳しく解説します。
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20坪の外壁塗装の費用相場は「50万円から80万円程度」
上述しましたが、20坪の家の外壁塗装にかかる費用の相場は「50万円から80万円程度」です。外壁塗装は基本的に「塗装面積」によって費用が上下します。
20坪の住宅の塗装面積は「約73.26㎡～86.58㎡」となります。平米あたりの塗装単価は大体6,000円～9,000円程度に収まることが多いので、先ほどの塗装面積に塗装単価を掛けると「435,600円～772,200円」となります。
20坪×3.3㎡（1坪あたりの平米数）＝66.6㎡
塗装面積：66.6㎡×1.1～1.3（係数）=73.26㎡～86.58㎡
外壁塗装の費用：塗装面積（73.26㎡～86.58㎡）×塗装単価（6,000円～9,000円）
※係数とは塗装面積を実数値に近づけるための数値のこと
係数は建物の形が複雑だったり、ベランダなど塗装する場所が増えるほど大きくなります。また、塗料の種類などによって、塗装単価も変動します。
【参考】
・20坪住宅の外壁塗装の費用相場は「58万円」｜ヌリカエ
・外壁塗装の相場はいくら？一戸建ての塗り替え費用の目安
25坪の外壁塗装の費用相場
25坪の外壁塗装の費用相場は、先ほどの計算式に当てはめると「544,500円～965,250円」となります。20坪と比べると、もちろん塗装する面積が増えるため、費用も高くなります。
25坪×3.3㎡（1坪あたりの平米数）＝82.5㎡
塗装面積：66.6㎡×1.1～1.3（係数）=90.8㎡～107.3㎡
外壁塗装の費用：塗装面積（90.8㎡～107.3㎡）×塗装単価（6,000円～9,000円）
また、上記の金額はあくまで目安ですので注意してください。係数などは、素人では判断することが難しいため、詳細な金額は塗装会社に実際に家を見てもらうまではわかりません。
【関連】30坪の外壁塗装の費用相場と3階建てや35坪の場合も解説
20坪3階建ての外壁塗装の費用相場
20坪の3階建ての住宅に外壁塗装を行う場合の費用相場は「55万円から100万円程度」です。
足場代を含めた場合3階建て20坪住宅の費用相場(シリコン塗料)は約55～100万円
3階建ての住宅の場合、塗装面積は大きく変わりませんが、足場代の費用が高くなるのが一般的です。ですので、同じ20坪の住宅であっても、足場代の分外壁塗装の相場は高くなります。階数が増えると外壁塗装の費用も高くなることを理解しておきましょう。
20坪の家で屋根塗装を同時に行う場合の費用相場
20坪の住宅で外壁塗装と屋根塗装を同時に行う場合の費用相場は「70万円から120万円程度」です。屋根塗装も一緒にする場合は、おおよそ20～40万円程度費用が高くなると言われることが多いです。
外壁塗装と同時に屋根の塗り替えも行う場合は、外壁塗装の相場に20万～40万円を上乗せした金額が必要です。
しかし、外壁塗装と屋根塗装を別々にすると、足場代を2回支払わないといけないため、一緒のタイミングでやってしまった方が安く済みます。
20坪の外壁塗装でかかる費用の内訳
20坪の外壁塗装でかかる費用の内訳は以下のとおりです。
| 内訳 | 面積 | 単価 | 金額 |
|---|---|---|---|
| 外壁塗装 | 85.2平米（係数1.3で計算） | 1平米：2,300~3,000円 | 197,340〜257,400円 |
| 高圧洗浄 | 85.2平米（係数1.3で計算） | 1平米：150～300円 | 12,870〜25,740円 |
| 養生 | 85.2平米（係数1.3で計算） | 1平米：150～300円 | 12,870〜25,740円 |
| 軒天 | 12平米 | 1平米：900～1,500円 | 10,800～18,000円 |
| 破風・鼻隠し | 22m | 1平米：500～900円 | 11,000〜19,800円 |
| 雨戸・戸袋 | 5枚 | 1枚：1,500～2,000円 | 9,000～12,000円 |
| 出窓・庇 | 2個 | 1個：1,500～2,000円 | 3,000〜4,000円 |
| 樋 | 24メートル | 1メートル：500～900円 | 12,000〜21,600円 |
| 水切り | 20メートル | 1メートル：600～1,000円 | 12,000〜20,000円 |
| コーキング打替え | 75メートル | 1メートル：700～1,200円 | 52,500〜90,000円 |
| コーキング増し打ち | 100メートル | 1メートル：500～1,000円 | 52,500～105,000円 |
| 足場 | 240平米 | 1平米：600～900円 | 144,000〜216,000円 |
| 合計金額 | 525,880〜808,280円 | ||
【参考】20坪の外壁塗装の相場費用は？３階建ての場合も徹底解説 | 稲沢市・清須市・あま市の外壁塗装・屋根塗装専門店フォーグッド
大きくかかる費用としては、塗料代・足場代、コーキング費用です。コーキングとは、外壁の隙間やひび割れなどを補修する作業を言います（参考：外壁塗装のコーキング（シーリング）工事の必要性やかかる費用）。
基本的に足場代とコーキング費用を安くすることは難しいです。塗料代に関しては、安い塗料を使えば節約ができますが、安い塗料は基本的に耐用年数が低く、長期的に見るとコストパフォーマンスが悪い場合があります。
20坪の外壁塗装でかかる塗料代
20坪の外壁塗装でかかる塗料代を以下の表にまとめたので確認してみてください。
| 種類 | 単価 / ㎡ | 20坪の家の外壁塗装における塗料代 |
|---|---|---|
| アクリル塗料 | 1,400～1,600円 | 120,120〜137,280円 |
| ウレタン塗料 | 1,700～2,200円 | 145,860〜188,760円 |
| シリコン塗料 | 2,300～3,000円 | 197,340〜257,400円 |
| ラジカル制御形塗料 | 2,500～3,000円 | 214,500〜257,400円 |
| フッ素塗料 | 3,800～4,800円 | 326,040〜411,840円 |
| 無機塗料 | 4,500～5,500円 | 386,100〜471,900円 |
| 光触媒塗料 | 4,200～5,000円 | 360,360〜429,000円 |
| 無機塗料 | 4,500～5,500円 | 386,100〜471,900円 |
上記のように使用する塗料の種類によって値段が大きく異なります。外壁塗装で最も使われるのは「シリコン塗料」と言われることが多く、コストパフォーマンスに優れています。
費用が増しても耐用年数を上げたいという方は、フッ素塗料や無機塗料も検討してみても良いでしょう（参考：外壁塗装でおすすめの塗料や種類・選び方）。
まとめ
この記事では、20坪の家の外壁塗装にかかる費用相場について解説しました。
- 20坪の家の外壁塗装にかかる費用の相場は「50万円から80万円程度」
- 25坪の家の外壁塗装にかかる費用の相場は「55万円から95万円程度」
- 20坪の3階建ての住宅に外壁塗装を行う場合の費用相場は「55万円から100万円程度」
- 20坪の家で屋根塗装も同時に行う場合の費用相場は「70万円〜120万円程度」
上記の費用相場を20坪の家で外壁塗装を行う際の参考にしてみてください。
なお、外壁塗装では塗料の種類や住宅によっても費用が変わるので正確な金額は出せません。
そのため、詳細な金額を知りたい場合は外壁塗装の業者に問い合わせましょう。
外壁塗装の一括見積もりサイト「ヌリカエ」は、お住まいの地域から優良業者をあなたの代わりに探してくれます。助成金の有無も調べてくれますので、外壁塗装を検討している方はぜひご活用ください。
